Idelians, le nouvel acteur de l'habitat collectif

Idelians, le nouvel acteur de l'habitat collectif

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La gouvernance

Le Conseil de surveillance

Il est composé d’un représentant de la Collectivité de rattachement de chaque Office, d’un représentant de chaque Office (en tant que personne morale), de 2 personnes physiques désignées par chaque Office et de 3 représentants des locataires.

Sont membres du Conseil de surveillance d’Idelians 

Les représentant les collectivités territoriales de rattachement
Conseil départemental de la Côte-d’Or : M. Patrick CHAPUIS,
Conseil départemental de l’Yonne : M. Pascal HENRIAT,
Communauté d’Agglomération du Grand Dole : Jean-Pascal FICHERE,

Les représentants de chaque Office Public de l’Habitat
Domanys : Hervé COUTEILLE, Sonia PATOURET, Marc SAVEAN,
Grand Dole Habitat : Isabelle DELAINE, Mathieu BERTHAUD, Martine RAYNAUD,
Orvitis : Joël ABBEY, François-Xavier DUGOURD, Marie-Line DUPARC,

Les représentants des locataires
Bernadette FERRY, Laurent DAMIZET et Christian MOCCOZET
Son rôle : un contrôle permanent de la gestion de la Société de coordination, assurée par le Directoire, dont il en désigne les membres.

Cette première réunion du Conseil de Surveillance avait pour objet, outre la création de la société de coordination Idelians, avec l’autorisation du dépôt du dossier d’agrément ministériel, d’installer l’ensemble de la Gouvernance, Conseil de Surveillance et Directoire.

Il a procédé également à l’élection du Président et du Vice-Président du Conseil de Surveillance.

Afin de marquer la cohésion du groupe et d’assurer l’ancrage sur les territoires de chacun des organismes, il est prévu une présidence tournante (tous les 2 ans) du Conseil de Surveillance.

Pour cette première période, le Conseil de surveillance a élu :
Président : François-Xavier DUGOURD
Vice-Présidente : Sonia PATOURET
Mathieu BERTHAUD a été nommé second Vice-Président

Le Directoire

Le Conseil de Surveillance a également nommé les membres du Directoire, y compris son président.
Le Directoire assume la direction générale (collégiale) de la Société.

Composé de 3 membres, ont été désignés les Directeurs Généraux des 3 Offices, à savoir :
Karine LASCOLS, Directrice Générale de Domanys,
Yves MAGDELAINE, Directeur Général de Grand Dole Habitat,
Christophe BERION, Directeur Général d’Orvitis.

Yves MAGDELAINE a été nommé à la Présidence du Directoire.

Idelians, le nouvel acteur de l'habitat collectif au service des territoires

François-Xavier DUGOURD, Président du Conseil de surveillance et Yves MAGDELAINE, Président du Directoire.

 


 

 


18 février 2020

Issue du rapprochement des trois bailleurs sociaux, Domanys, OPH de l’Yonne et Orvitis, la société de coordination Idelians est créée officiellement depuis le 17 février 2020. Idelians répond aux besoins règlementaires et financiers imposés par la loi ELAN en novembre 2018 mais aussi à la volonté de ses fondateurs de se doter d'un "outil" permettant d'être plus efficaces. Par exemple en faisant des économies grace à la mutualisation de leurs achats, en créant un centre d'appel, en partageant leurs savoir-faire respectifs et leur capacité financière au service des territoires. 

Idelians, le nouvel acteur de l'habitat collectif au service des territoires
Ils ont dit
"Idelians est une réponse humaine aux besoins des habitants qui sont dans l’attente de services publics dans les territoires, y compris dans ceux les plus reculés."
L'union fait la force : "Chaque organisme a des compétences spécifiques, cette structure mutualise nos savoirs et services."
 Idelians, le nouvel acteur de l’habitat collectif au service des territoires
Définie par la Loi “Elan” du 23 novembre 2018, la Société de coordination vise à faciliter le regroupement des Offices Publics de l’Habitat, obligatoire pour ceux qui gèrent moins de 12 000 logements.
Dès décembre 2018, les Conseils d’Administration de Domanys, OPH de l’Yonne, de Grand Dole Habitat, OPH de la communauté d’agglomération du Grand Dole et d’Orvitis, OPH de la Côte-d’Or, décidaient de mener une étude sur le rapprochement des trois organismes. Un an plus tard, chacun des trois Conseils d’administration des Offices et chacune des trois collectivités de rattachement ont approuvé la constitution de la société de coordination, installée officiellement le 17 février 2020.
Sur les 80 projets de rapprochement à l’étude au plan national, Idelians est la 1ère société de coordination officiellement créée pour la Bourgogne – Franche-Comté.


Un groupe proche des territoires
Fondée sur les valeurs et stratégies communes des trois entités, la Société de Coordination Idelians, qui comptera environ 25000 logements, veillera à préserver l’ancrage et la proximité territoriale.
En observant une continuité géographique régionale, une complémentarité des organismes en termes de territoires, de patrimoine ou de services, les objectifs de ce regroupement vise à :

>constituer un groupe solide financièrement, tout en préservant l’autonomie de chaque membre en lien avec leurs collectivités de rattachement ;
> promouvoir l’innovation, pour offrir de nouveaux services aux habitants,
> prendre en compte l’intégration ultérieure d’autres organismes partageant les mêmes valeurs.
 
Une continuité géographique régionale
 Idelians, le nouvel acteur de l’habitat collectif au service des territoires
Une entité d’envergure
> 450 colloborateurs
> 9 Agences de proximité
> 25000 logements familiaux - 50 000 résidants
> 120 établissements spécifiques : (foyers, résidences, gendarmeries, cellules professionnelles…)
> 90 M€ de loyers logements
> 80 M€ Investissement en moyenne par an et 20 M€ de dépenses d’entretien & maintenance

Des ambitions communes au bénéfice des Territoires

Assurer les missions réglementaires
Définies par la Loi Elan, les missions à assurer sont des compétences obligatoires. Elles visent à :
> elaborer le cadre stratégique patrimonial et le cadre stratégique d’utilité sociale du groupe,
> définir la politique technique des actionnaires,
> définir et mettre en œuvre la politique d’achat de biens et services,hors investissements immobiliers,
> développer une unité identitaire et définir des moyens de communication,
> organiser la mise à disposition des ressources entre les membres (prêts, avances, etc.),
> prendre les mesures pour garantir la soutenabilité financière du groupe,
> assurer le contrôle de gestion des membres et établir les comptes combinés.
 
Renforcer et développer l’ancrage et la proximité dans les Territoires, dans toutes leurs composantes
> Maintenir la mission de logement et de services aux populations fragiles.
> Dégager des synergies d’investissement.
> Optimiser et mutualiser des activités, tout en maintenant l’identité de chaque organisme.
> Anticiper les évolutions futures de la structure avec l’ouverture à d’autres organismes.

Saisir les opportunités
> Développer la mission d’ingénierie auprès des collectivités territoriales.
> Produire et gérer des équipements d’intérêt général (Crèches, maisons de santé, écoles…).
> S’ouvrir à des partenariats pour imaginer le patrimoine et les services de demain.
> Proposer de nouveaux services innovants aux résidants.
> Intégrer le numérique dans le déploiement des activités et la relation avec les locataires.
> Constituer des centres de service ouverts à d’autres acteurs (Relations clients, Pôle Digital…).


Idelians : un nom qui consacre l'alliance des idées nouvelles
Idelians consacre l'alliance des idées nouvelles ainsi que le lien entre les 3 entités fondatrices et offre des opportunités de synergies. Pour sa création, des contenus sémantiques ont notamment été explorés, comme l’habitat social et solidaire, l’union, l’unité, la force d’un rapprochement, la synergie qui s’opère entre les entités, la relation tissée avec les acteurs locaux, les solutions innovantes ou encore des initiatives qui repoussent les limites des champs d’actions standards.
Il a été déposé en décembre auprès de l’Inpi, qui a procédé à son enregistrement le 3 janvier 2020.

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