Dauphine Dijon, un projet pour demain

Dauphine Dijon, un projet pour demain

Info+ :

Le projet « Dauphine Dijon » en dates et en chiffres

Dates clés
- 2020 : avis favorable de la commission départementale d’aménagement commercial au projet de réhabilitation
- Janvier 2021 : permis de construire accordé par Dijon métropole
- Mai 2021 : démarrage des travaux préparatoires
- Juillet 2021 : fermeture du centre commercial et début des travaux intérieurs (le parking restera ouvert en permanence)
- Octobre 2021 : installation d'une grande palissade rue Dauphine
- Février 2022 : ouverture de l'ascenseur Nord
- 2022 : importants travaux relatifs à la sécurité incendie et à la ventilation du parking
- Août 2023 : aménagement de la rue Bossuet
- Automne 2023 : aménagement de la rue Dauphine
- Novembre 2023 : ouverture du centre commercial
- 2023 : peinture des sols du parking

Montant des investissements : 26,2 M€
- commerces : 5,5 M€
- bureaux : 16,9 M€
- roof top : 2 M€
- aménagements extérieurs : 1,8 M€

3 994 m² de surface commerciale en rez de chaussée et au 1er étage (enseignes locales et nationales) répartis en 12 commerces :
- 1 surface de 456 m² à dominante alimentaire
- 2 surfaces totalisant 2 295 m² (l'une dédiée à la culture, au loisir, au sport... l'autre consacrée à l'équipement de la maison, à la décoration...)
- 9 boutiques de moins de 300 m² chacune et totalisant 1 243 m²
5 500 m² de bureaux multi-preneurs répartis du rez de chaussée au 4ème étage
354 m² de restaurant en roof top (4ème étage) avec une vue exceptionnelle sur la ville.
Des restaurants avec terrasses dans la cour Sud compléteront l'offre de restauration.
575 emplois prévisionnels sur le site (150 salariés pour les commerces, 20 pour le restaurant, 400 pour les bureaux et 5 emplois indirects pour la gestion de l’équipement)


28 juin 2021

Au cœur de Dijon, l’ancien centre Dauphine datant des années 70 va céder sa place à Dauphine Dijon, un ambitieux projet immobilier qui va inscrire le site dans son environnement patrimonial tout en se tournant vers l’avenir, dans le respect des valeurs environnementales. Bien que la réflexion et les prémices du projet soient engagés depuis trois ans, il faudra encore attendre deux ans pour que la métamorphose s’opère.

26.2 millions d’euros vont être nécessaires pour transformer le visage du centre Dauphine. Bien connue des Dijonnais, la structure commerciale a vu le jour il y a 50 ans. Vieillissante, elle devait être repensée pour répondre aux nouvelles attentes des consommateurs et de la société. En ce sens, elle intègrera un restaurant panoramique en roof top, sur les toits du bâtiment de quatre étages, ainsi que 4 000 m² de surfaces commerciales et 5 500 m² de bureaux. A l’extérieur, la façade sera inspirée des colombages du centre-ville pour que le futur centre vive en harmonie avec le patrimoine qui l’entoure. Pour apporter un peu de verdure, l'entrée du parking sera quant à elle partiellement recouverte et végétalisée tandis que de grande baie vitrée laisseront passer la lumière.

Prêt à investir

Pilotée par Marc Fortunato, président de Dauphine Invest, maître d'ouvrage, la réhabilitation du centre Dauphine profite également de l’expertise la Caisse d’Epargne Bourgogne Franche-Comté. La banque avait déjà accompagné cet acteur local dans le cadre de la rénovation et la réhabilitation de la cour Bareuzai. D’abord prêteur, l’organisme financier s’inscrit désormais comme un investisseur, soucieux de participer ainsi au développement économique de la ville avec la création de nouveaux espaces commerciaux et de bureaux adaptés aux nouveaux besoins et usages. La Caisse d’Epargne Bourgogne Franche-Comté, tout comme la ville de Dijon, prête une attention particulière à la dimension environnementale du projet. Dauphine Dijon vise d’ailleurs le label Bream very good qui récompense les constructions à très haute qualité environnementale.

S’inscrire dans son environnement

En plus de prendre en compte le patrimoine architectural et historique environnant, le projet global intègre les abords du centre avec la requalification de la rue Dauphine à travers la réalisation de deux promenades reliées entre elles par un vaste escalier. Ce réaménagement de l'espace public passera également par l'embellissement de la rue Bossuet afin de créer un nouvel itinéraire en passant par le parvis et l'ensemble commercial en continuité de la rue de la Liberté. Enfin, un nouvel ascenseur garantira un accès au parking en sous-sol pour les personnes à mobilité réduite, à toute heure. Ces derniers travaux reposeront cette fois sur les services techniques de la ville et de la métropole en concertation avec Keolis Dijon Mobilités, gestionnaire du parking. D’ici deux ans, Dauphine Dijon transformera le quartier sans le dénaturer.

 

François REBSAMEN, maire de Dijon, président de Dijon métropole.

« La restructuration complète de l'ancien centre commercial était devenue une nécessité. Dauphine Dijon sera adapté aux attentes des consommateurs et aux goûts de notre époque à l'image du restaurant en roof top qui offrira une vue imprenable sur les toits du secteur sauvegardé. L'audace architecturale du projet assure une continuité urbaine et commerciale depuis les Halles jusqu'à la Cité internationale de la gastronomie et du vin. Dauphine réussira la synthèse entre la grande histoire de notre ville et la modernité dans laquelle elle s'inscrit résolument, et dans le respect des enjeux environnementaux qui sont les nôtres aujourd'hui ».
François REBSAMEN, maire de Dijon, président de Dijon métropole.

Isabelle Brouté, membre du directoire de la Caisse d’Epargne Bourgogne-Franche-Comté

« La CE BFC est particulièrement heureuse et fière d’être parmi vous aujourd’hui pour inaugurer cette Maison Dauphine qui marque une étape supplémentaire à la construction de ce projet sur lequel nous travaillons depuis bientôt 3ans aux côtés de Marc fortunato. En effet, la Caisse d’Epargne BFC accompagne depuis toujours le développement économique du territoire en tant que financeurs des collectivités, des entreprises, des promoteurs, des associations et des acteurs du logement social... ce projet est respectueux du patrimoine architectural de la ville de Dijon tout en y apportant une touche de modernité dans une démarche responsable et respectueuse de l’environnement en travaillant la performance énergétique du futur bâtiment, valeur chère à la Caisse d’Epargne ».
Isabelle Brouté, membre du directoire de la Caisse d’Epargne Bourgogne-Franche-Comté en charge des entreprises et des institutionnels.

 

 

centre Dauphine

La maison du projet a été inaugurée mercredi 16 juin 2021 

Le projet « Dauphine Dijon » est à découvrir à la maison du projet. Des plans et des projections présentent le détail et l’agenda des travaux qui seront réalisés. Installé dans d’anciennes cellules commerciales rue Dauphine, cet espace dédié qui retrace aussi l’historique du centre apportera des réponses aux questions des Dijonnais.
Maison du projet Dauphine Dijon – rue Dauphine – Cour Sud
Ouverte tous les samedis (jusqu'au 10 juillet) de 9h30 à 12h30

 

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