Depuis février 2020, les Offices Publics de l’Habitat de la région qui gèrent moins de 12 000 logements se sont regroupés au sein d’Idelians et agissent comme un seul homme pour préserver l’ancrage et la proximité de décision et d’action territoriale. Un nouvel acteur de la région a rejoint l’organisme : Idéha situé à Montbéliard dans le Doubs.
Complémentaires, les offices publics de l’habitat de Bourgogne Franche-Comté se retrouvent sur les questions liées aux territoires, au patrimoine ou aux services. A travers Idelians et leur regroupement, créé en février 2020, ils assurent les missions réglementaires définies par la loi ELAN mais leurs missions ne s’arrêtent pas là. Les membres actionnaires du groupe IDELIANS ont choisi le regroupement et la mutualisation plutôt que la fusion pure et dure.
Ils veulent renforcer et développer l’ancrage et la proximité dans les territoires, dans toutes leurs composantes. Cela se traduit par une volonté de maintenir la mission de logement et de services en faveur des populations fragiles, dégager des synergies d’investissement alors qu’ensemble ils disposent d’une synergie de 124 millions d’euros consacrés aux territoires, optimiser et mutualiser des activités, tout en maintenant l’identité de chaque organisme ou encore d’anticiper les évolutions futures de la structure avec l’ouverture à d’autres organismes.
Ensemble, les six offices publics de l’habitat entendent développer leur mission d’ingénierie auprès des collectivités territoriales, produire des équipements d’intérêt général pour les territoires tels que des crèches, maisons de santé, ou des écoles… Ils se montrent également ouverts à des partenariats pour imaginer le patrimoine et les services de demain, et ambitionnent de proposer de nouveaux services innovants aux résidents, mais aussi intégrer le numérique dans le déploiement des activités et la relation avec les locataires. Ensemble, ils assurent la gestion de 36 857 logements.
Des réponses concrètes pour les territoires
A travers ses différentes marques, le groupe apporte des solutions d’habitat pour le plus grand nombre. Loc Izy répond aux besoins des moins de 30 ans, qu’ils soient étudiants ou jeunes actifs ; Sérénitis apporte une réponse à la volonté territoriale de maintenir les séniors à proximité de chez eux grâce à des résidences d’habitats-services tandis que Im-Ô se dédie à la location et l’accession de logements abordables pour les particuliers.
A travers les logements et les investissements portés par les offices et Idelians, les retombées s’avèrent nombreuses pour les territoires et leur économie. En moyenne, la location chez un bailleur du groupe Idelians coûte en moyenne 332 euros de moins que dans le parc privé, apportant ainsi du pouvoir d’achats aux locataires. Le parc profite par ailleurs de travaux que les bailleurs prennent à leur charge, plus de deux millions d’euros en 2024 pour adapter les logements au vieillissement. Enfin, les activités des membres actionnaires du groupe Idelians contribuent au développement de l’économie locale puisque 105 millions d’euros ont été dépensés et investis sur le patrimoine en 2024. Des dépenses qui ont profité à 62 % aux entreprises du département concerné.
Nadège Hubert
