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Habellis, filiale du groupe Action Logement, est une Entreprise Sociale pour l’Habitat (ESH) ancrée en région Bourgogne avec un parc de 18 625 logements abordables au 31 décembre 2024.
Sa vocation est de rendre le logement accessible au plus grand nombre, notamment aux salariés, afin de favoriser le lien emploi/loge-ment.Engagée dans une démarche d’utilité sociale, Habellis contribue activement à l’aménagement des territoires et au développement du-rable, avec une attention constante portée à la proximité avec ses clients.Depuis 2018, à travers sa marque dédiée Aqisia, elle propose également des logements neufs et anciens à la vente, accompagnant ainsi les parcours résidentiels vers l’accession à la propriété dans des conditions avantageuses.
Vendredi 11 juillet 2025, Habellis a posé la première botte de paille rue des Capucines, au Creusot. Ce geste symbolique fort lance un projet de reconstruction exemplaire, alliant innovation, écologie et engagement territorial : 60 nouveaux logements, dont 40 construits en ossature bois/paille, verront le jour sur le site d’anciens immeubles démolis pour cause de vétusté et par sécurité.
Depuis 2022, Habellis transforme le quartier La Charmille au Creusot. Après la démolition de trois ensembles représentant 158 logements devenus inadaptés et techniquement trop complexes à réhabiliter, et un important travail de relogement, l'organisme ouvre la voie à un nouveau programme de 60 logements. 20 logements collectifs et 40 logements intermédiaires, pensés pour répondre aux nouveaux modes d’habitat, tout en garantissant performance énergétique, confort et qualité architecturale.
Une innovation constructive à haute valeur environnementale
La véritable singularité du projet réside dans la construction des 40 logements intermédiaires en ossature bois/paille. Ce mode constructif biosourcé, encore peu répandu dans le secteur du logement abordable, offre des performances thermiques remarquables : la paille est 3 à 4 fois plus performante qu’un isolant classique.Ce choix écologique s’accompagne d’un ancrage local fort, avec un approvisionnement assuré en partie par l’entreprise ISOVOO, implantée à Blanzy.Cet investissement de 12,5 millions d’euros anticipe les exigences environnementales futures, en respectant dès le permis de construire (déposé en 2023) les seuils de la RE2020 – horizon 2025.
Des partenaires engagés pour un habitat social innovant
Ce projet bénéficie du soutien de plusieurs acteurs publics et institutionnels qui partagent une même ambition : faire de l’habitat social un levier de transition écologique et de revitalisation urbaine. Parmi eux : Action Logement Services via les dispositifs Action Coeur de Ville et Plan d’Investissement Volontaire. Sans ces derniers, le programme n’aurait pas eu la même ambition. L’État, la Communauté Urbaine Creusot Montceau et la Banque des Territoires ont apporté un soutien précieux.
